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　　伟星 ONE139 的户型设计以 “健康人居” 为核心理念★◈ღ✿◈，推出了 98㎡三房两厅一卫★◈ღ✿◈、119㎡三房两厅两卫★◈ღ✿◈、139㎡四房两厅两卫★◈ღ✿◈、159㎡四房两厅三卫四种主力户型★◈ღ✿◈，每个户型都在通风采光★◈ღ✿◈、空间布局★◈ღ✿◈、健康细节上进行了精心打磨★◈ღ✿◈，为业主打造健康舒适的居住空间★◈ღ✿◈。

　　98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选★◈ღ✿◈，整体布局方正★◈ღ✿◈，南北通透★◈ღ✿◈，空气对流顺畅★◈ღ✿◈，能够有效减少室内潮湿与细菌滋生★◈ღ✿◈，空间利用率高达 85%★◈ღ✿◈。客厅面宽 3.8 米★◈ღ✿◈，连接南向观景阳台★◈ღ✿◈，阳台宽度 1.5 米★◈ღ✿◈、长度 4.0 米★◈ღ✿◈，采光充足★◈ღ✿◈，能够引入更多自然光线★◈ღ✿◈，杀菌消毒★◈ღ✿◈，同时阳台可作为休闲健身区★◈ღ✿◈，摆放跑步机★◈ღ✿◈、瑜伽垫等器材★◈ღ✿◈，践行健康生活理念★◈ღ✿◈。主卧面宽 3.2 米★◈ღ✿◈，配备南向飘窗(面积全赠送)★◈ღ✿◈，飘窗处阳光充足★◈ღ✿◈，可作为休闲阅读区或绿植摆放区网络真钱游戏★◈ღ✿◈，增加室内绿意;两个次卧面积分别为 9.1㎡和 8.4㎡★◈ღ✿◈，可灵活改造为儿童房或书房★◈ღ✿◈，儿童房空间方正★◈ღ✿◈，预留了书桌与衣柜位置★◈ღ✿◈，靠近窗户采光充足★◈ღ✿◈，有利于孩子视力健康;书房可作为居家办公或阅读空间★◈ღ✿◈，摆放绿植净化空气★◈ღ✿◈，提升居住健康度★◈ღ✿◈。厨房采用 U 型设计★◈ღ✿◈，操作台面长达 3.6 米★◈ღ✿◈，洗切炒动线合理★◈ღ✿◈，配备了大尺寸窗户★◈ღ✿◈，保证通风效果★◈ღ✿◈，减少油烟残留★◈ღ✿◈，同时预留了净水器接口★◈ღ✿◈，保障饮用水健康;卫生间干湿分离★◈ღ✿◈，配备了淋浴区★◈ღ✿◈、洗漱区和马桶区★◈ღ✿◈，使用起来方便卫生★◈ღ✿◈，避免了潮湿问题★◈ღ✿◈，卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口★◈ღ✿◈，提升健康舒适度★◈ღ✿◈。

　　119㎡三房两厅两卫户型主打 “健康舒适改善”★◈ღ✿◈，适合三口之家或四口之家居住★◈ღ✿◈，该户型三开间朝南★◈ღ✿◈，采光面达到 12.9 米★◈ღ✿◈，全明设计让每个空间都能享受充足阳光★◈ღ✿◈，提升居住健康度★◈ღ✿◈。客厅面宽 4.0 米★◈ღ✿◈，与餐厅一体化设计★◈ღ✿◈，形成约 37.5㎡的开阔公共空间★◈ღ✿◈，空气流通顺畅★◈ღ✿◈，家人聚会★◈ღ✿◈、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果;餐厅紧邻厨房★◈ღ✿◈，上菜动线短★◈ღ✿◈，方便实用★◈ღ✿◈，餐厅配备北向窗户★◈ღ✿◈，增加了空间通透性★◈ღ✿◈。主卧采用套房设计★◈ღ✿◈，面积约 17.8㎡★◈ღ✿◈，配备独立卫生间和衣帽间★◈ღ✿◈，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区★◈ღ✿◈，通风良好★◈ღ✿◈，避免潮湿异味;衣帽间空间充足★◈ღ✿◈，能够保持衣物干燥整洁;南向次卧面积约 10.8㎡★◈ღ✿◈，适合作为儿童房★◈ღ✿◈，紧邻主卧★◈ღ✿◈，便于家长照顾★◈ღ✿◈，儿童房采光充足★◈ღ✿◈，预留了书桌与书架位置★◈ღ✿◈，有利于孩子学习与健康成长;北向次卧面积约 9.7㎡★◈ღ✿◈，可作为书房或客房★◈ღ✿◈，书房预留了书桌与绿植摆放位置★◈ღ✿◈，客房可满足亲友来访需求★◈ღ✿◈，灵活性强★◈ღ✿◈。厨房采用 U 型设计★◈ღ✿◈，操作空间宽敞★◈ღ✿◈，与餐厅之间设有移门★◈ღ✿◈，隔绝油烟的同时保证空间通透★◈ღ✿◈，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱★◈ღ✿◈、洗碗机★◈ღ✿◈、净水器接口★◈ღ✿◈，提升烹饪便捷性与饮食健康;公卫干湿分离★◈ღ✿◈，位置靠近次卧与客厅★◈ღ✿◈，方便家人使用★◈ღ✿◈，配备了防雾浴室镜★◈ღ✿◈、通风扇与智能马桶★◈ღ✿◈，细节处彰显健康理念★◈ღ✿◈。

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计★◈ღ✿◈，空间宽敞★◈ღ✿◈，功能齐全★◈ღ✿◈，健康细节拉满★◈ღ✿◈，满足全家人的健康居住需求★◈ღ✿◈。该户型南北通透★◈ღ✿◈，空气对流顺畅★◈ღ✿◈，客厅面宽 4.2 米★◈ღ✿◈，搭配 6.6 米长★◈ღ✿◈、1.7 米宽的南向阳台★◈ღ✿◈，阳台采光充足★◈ღ✿◈，可作为家庭健身区或绿植区★◈ღ✿◈，摆放健身器材★◈ღ✿◈、种植花草★◈ღ✿◈，净化空气的同时践行健康生活;阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置★◈ღ✿◈，方便晾晒与休闲★◈ღ✿◈。客厅与餐厅一体化设计★◈ღ✿◈，形成约 38.5㎡的开阔公共区域★◈ღ✿◈，适合家人日常互动与亲友聚会★◈ღ✿◈，通风效果良好★◈ღ✿◈，减少室内细菌滋生;餐厅配备北向窗户网络真钱游戏★◈ღ✿◈，增加空间通透性的同时★◈ღ✿◈，与南向阳台形成空气对流通道★◈ღ✿◈，让室内空气时刻保持清新★◈ღ✿◈。主卧套房面积约 20.5㎡★◈ღ✿◈，配备独立卫生间★◈ღ✿◈、步入式衣帽间和南向飘窗★◈ღ✿◈，独立卫生间采用明卫设计★◈ღ✿◈，配备通风扇与淋浴区干湿分离★◈ღ✿◈，有效避免潮湿异味;衣帽间预留了除湿机接口★◈ღ✿◈，保持衣物干燥整洁★◈ღ✿◈，减少霉菌滋生;南向飘窗阳光充足★◈ღ✿◈，可摆放绿植或休闲座椅★◈ღ✿◈，让业主在休息时也能享受自然与健康网络真钱游戏爱游戏★◈ღ✿◈。两个南向次卧面积分别为 11.8㎡和 11.2㎡★◈ღ✿◈，采光充足★◈ღ✿◈、空间方正★◈ღ✿◈，适合作为老人房和儿童房★◈ღ✿◈，老人房靠近公卫爱游戏★◈ღ✿◈，方便起夜★◈ღ✿◈，房间内预留了扶手安装位置★◈ღ✿◈，细节关怀老年人健康;儿童房紧邻主卧★◈ღ✿◈，采光通风俱佳★◈ღ✿◈，预留了书桌与护眼灯接口★◈ღ✿◈，有利于孩子视力健康与学习★◈ღ✿◈。北向次卧面积约 9.8㎡★◈ღ✿◈，可灵活改造为书房★◈ღ✿◈、健康管理室或客房★◈ღ✿◈，书房摆放绿植与空气净化器★◈ღ✿◈，打造健康办公环境;健康管理室可放置体重秤★◈ღ✿◈、血压计等设备★◈ღ✿◈，方便家人日常健康监测★◈ღ✿◈。厨房采用中西厨结合设计★◈ღ✿◈，中厨封闭布局隔绝油烟★◈ღ✿◈，配备大尺寸窗户与油烟机★◈ღ✿◈，保证通风排烟效果;西厨开放区域可用于制作健康早餐★◈ღ✿◈、果蔬沙拉★◈ღ✿◈，与餐厅紧密相连★◈ღ✿◈，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了净水器★◈ღ✿◈、垃圾处理器★◈ღ✿◈、嵌入式蒸烤箱接口★◈ღ✿◈，提升饮食健康与烹饪便捷性★◈ღ✿◈。公卫采用干湿分离设计★◈ღ✿◈，配备智能马桶★◈ღ✿◈、通风扇与防雾浴室镜★◈ღ✿◈，同时预留了婴儿护理台位置★◈ღ✿◈，满足家庭不同成员的健康需求★◈ღ✿◈。

　　159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品★◈ღ✿◈，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置★◈ღ✿◈，满足高端购房者对健康生活的极致追求★◈ღ✿◈。该户型采用南北通透的全明设计★◈ღ✿◈，客厅面宽 5.0 米★◈ღ✿◈，搭配 7.3 米长★◈ღ✿◈、1.9 米宽的全景南向阳台★◈ღ✿◈，阳台采光充足★◈ღ✿◈，视野开阔★◈ღ✿◈，可打造专属的家庭健康休闲区★◈ღ✿◈，摆放跑步机★◈ღ✿◈、瑜伽垫★◈ღ✿◈、绿植花架等★◈ღ✿◈，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合;阳台配备了智能晾衣架与防水插座★◈ღ✿◈，方便使用各类健康器材★◈ღ✿◈。主卧套房面积约 28.8㎡★◈ღ✿◈，堪称 “健康奢享空间”★◈ღ✿◈，配备独立卫生间★◈ღ✿◈、超大步入式衣帽间和南向大飘窗★◈ღ✿◈，独立卫生间采用双台盆设计★◈ღ✿◈，搭配浴缸★◈ღ✿◈、淋浴与智能马桶★◈ღ✿◈，明卫设计保证通风效果★◈ღ✿◈，配备了恒温花洒与防滑地面★◈ღ✿◈，细节保障使用安全;衣帽间空间宽敞★◈ღ✿◈，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区★◈ღ✿◈，保持衣物干燥清洁;南向大飘窗阳光充足★◈ღ✿◈，可作为休闲阅读区或健康冥想区★◈ღ✿◈，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光★◈ღ✿◈。两个南向次卧均为套房设计★◈ღ✿◈，面积分别为 13.8㎡和 12.9㎡★◈ღ✿◈，各自配备独立卫生间★◈ღ✿◈，独立卫生间均为明卫★◈ღ✿◈，干湿分离★◈ღ✿◈，满足家庭成员的隐私需求与健康使用;房间采光通风俱佳★◈ღ✿◈，可作为老人房或成年子女房★◈ღ✿◈，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口★◈ღ✿◈，保障老年人居住安全;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间★◈ღ✿◈，灵活性强★◈ღ✿◈。北向次卧面积约 11.5㎡★◈ღ✿◈，可改造为健康管理室★◈ღ✿◈、影音室或书房★◈ღ✿◈，健康管理室可放置专业健康监测设备★◈ღ✿◈、健身器材★◈ღ✿◈，满足业主个性化健康需求;影音室采用隔音设计★◈ღ✿◈，避免噪音干扰★◈ღ✿◈，保护听力健康★◈ღ✿◈。公共区域与休息区域严格分区★◈ღ✿◈，动静分离★◈ღ✿◈，保证休息区的静谧与舒适;厨房采用中岛设计★◈ღ✿◈，操作台面宽敞★◈ღ✿◈，配备高端品牌厨具★◈ღ✿◈、净水器★◈ღ✿◈、垃圾处理器★◈ღ✿◈、嵌入式蒸烤箱等★◈ღ✿◈，满足健康烹饪需求;厨房与餐厅形成互动空间★◈ღ✿◈，家人烹饪时也能参与客厅互动★◈ღ✿◈，增进感情的同时★◈ღ✿◈，让烹饪过程更具乐趣★◈ღ✿◈。

　　伟星 ONE139 的周边配套以 “健康★◈ღ✿◈、便捷★◈ღ✿◈、优质” 为核心★◈ღ✿◈，覆盖交通★◈ღ✿◈、商业★◈ღ✿◈、教育★◈ღ✿◈、医疗★◈ღ✿◈、生态等多个维度★◈ღ✿◈，为业主的健康生活提供全方位保障★◈ღ✿◈，真正实现 “健康生活无边界”★◈ღ✿◈。

　　交通配套方面★◈ღ✿◈，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 公交” 三位一体的立体交通网络★◈ღ✿◈，出行便捷且低碳环保★◈ღ✿◈。地铁 6 号线 分钟即可抵达★◈ღ✿◈，地铁出行绿色环保★◈ღ✿◈，避免了自驾的尾气污染与拥堵压力★◈ღ✿◈，同时该线路贯穿合肥主城★◈ღ✿◈，连接包河区★◈ღ✿◈、蜀山区★◈ღ✿◈、庐阳区等核心区域★◈ღ✿◈，可直达合肥南站(车程 15 分钟)★◈ღ✿◈、合肥火车站(车程 25 分钟)★◈ღ✿◈，并与地铁 1★◈ღ✿◈、2★◈ღ✿◈、3★◈ღ✿◈、4 号线 分钟内畅达全城核心区域★◈ღ✿◈，极大节省通勤时间★◈ღ✿◈，减少疲劳感★◈ღ✿◈。主干道方面★◈ღ✿◈，合作化南路★◈ღ✿◈、阊水路★◈ღ✿◈、龙川路等城市主干道环绕★◈ღ✿◈，合作化南路向北直达政务区★◈ღ✿◈，向南连接繁华大道★◈ღ✿◈，阊水路向东对接包河大道高架★◈ღ✿◈，向西通往高新区★◈ღ✿◈，自驾出行可快速抵达城市各个角落★◈ღ✿◈，同时主干道两侧均设有非机动车道与人行道★◈ღ✿◈，方便业主骑行★◈ღ✿◈、步行出行★◈ღ✿◈，践行健康生活理念★◈ღ✿◈。公交方面★◈ღ✿◈，项目周边设有多个公交站点★◈ღ✿◈，开通了 12 路★◈ღ✿◈、23 路★◈ღ✿◈、46 路★◈ღ✿◈、101 路等多条公交线路★◈ღ✿◈，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽★◈ღ✿◈，为老人★◈ღ✿◈、小孩及无车业主提供便捷出行选择★◈ღ✿◈。

　　商业配套方面★◈ღ✿◈，项目周边商业资源丰富且注重健康属性★◈ღ✿◈，从日常消费到高端购物全覆盖★◈ღ✿◈。项目自带约 1.3 万平方米的健康社区商业★◈ღ✿◈，计划引入绿色超市★◈ღ✿◈、有机生鲜店★◈ღ✿◈、健康餐饮★◈ღ✿◈、健身工作室★◈ღ✿◈、社区医疗服务站等业态★◈ღ✿◈，绿色超市主打有机蔬菜★◈ღ✿◈、水果★◈ღ✿◈、食品★◈ღ✿◈，健康餐饮提供低脂★◈ღ✿◈、低糖★◈ღ✿◈、营养均衡的餐品★◈ღ✿◈，健身工作室配备专业器材与教练★◈ღ✿◈，满足业主的健康生活需求★◈ღ✿◈，实现 “足不出社区★◈ღ✿◈，健康生活全搞定”★◈ღ✿◈。距离项目 1 公里范围内★◈ღ✿◈，有包河万达金街★◈ღ✿◈、望湖城商业中心等成熟商业配套★◈ღ✿◈，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮★◈ღ✿◈、时尚服饰★◈ღ✿◈、休闲娱乐品牌★◈ღ✿◈，其中不乏多家健康餐饮与瑜伽馆;望湖城商业中心拥有大型连锁超市★◈ღ✿◈、亲子乐园★◈ღ✿◈、健身会所等★◈ღ✿◈，超市内设有有机食品专区★◈ღ✿◈，健身会所配备室内泳池与健康监测设备★◈ღ✿◈，适合家庭周末休闲消费★◈ღ✿◈。距离项目 3 公里范围内★◈ღ✿◈，分布着万象城★◈ღ✿◈、银泰中心等高端商业综合体★◈ღ✿◈，万象城拥有高端健身品牌★◈ღ✿◈、健康 SPA★◈ღ✿◈、有机食品专柜等★◈ღ✿◈，满足业主的高端健康消费需求★◈ღ✿◈。

　　教育配套方面★◈ღ✿◈，项目周边教育资源优质且注重学生健康成长★◈ღ✿◈，构建了 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式健康教育体系★◈ღ✿◈。幼儿园方面★◈ღ✿◈，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园★◈ღ✿◈，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 700 米★◈ღ✿◈，步行 10 分钟可达★◈ღ✿◈，该校注重孩子的身心健康★◈ღ✿◈，开设了户外体育课程★◈ღ✿◈、健康饮食教育等特色课程★◈ღ✿◈，配备了安全的户外游乐设施与室内活动空间;合肥幼儿师范附属幼儿园★◈ღ✿◈、望湖城幼儿园等也在周边 1.5 公里范围内★◈ღ✿◈，均注重学生的健康成长与综合素质培养★◈ღ✿◈。小学方面★◈ღ✿◈，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市望湖小学★◈ღ✿◈，该校距离项目 1.2 公里★◈ღ✿◈，学校拥有宽敞的操场★◈ღ✿◈、室内体育馆★◈ღ✿◈、心理健康辅导室★◈ღ✿◈，开设了足球★◈ღ✿◈、篮球★◈ღ✿◈、羽毛球等体育课程与健康知识讲座★◈ღ✿◈，注重学生的身心健康与全面发展★◈ღ✿◈，孩子上学步行或骑行即可到达★◈ღ✿◈，安全便捷★◈ღ✿◈。中学方面★◈ღ✿◈，距离项目 2.3 公里的合肥第 48 中学南校区★◈ღ✿◈，拥有标准化操场★◈ღ✿◈、室内泳池★◈ღ✿◈、健身房等体育设施★◈ღ✿◈，开设了心理健康课程与营养健康讲座★◈ღ✿◈，中考升学率连续多年位居全市前列★◈ღ✿◈，为学生的健康成长与未来发展提供保障★◈ღ✿◈。

　　医疗配套方面★◈ღ✿◈，项目周边医疗资源充足且聚焦健康保障★◈ღ✿◈，从日常健康管理到疾病诊疗均能覆盖★◈ღ✿◈。距离项目最近的是包河区人民医院★◈ღ✿◈，直线 分钟可达★◈ღ✿◈，该医院近期新增了健康管理中心★◈ღ✿◈，提供体检★◈ღ✿◈、健康咨询★◈ღ✿◈、慢病管理等服务★◈ღ✿◈，设有内科★◈ღ✿◈、外科★◈ღ✿◈、妇产科★◈ღ✿◈、儿科★◈ღ✿◈、急诊科等多个科室★◈ღ✿◈，配备了先进的医疗设备★◈ღ✿◈，能够开展各类常规手术与常见病★◈ღ✿◈、多发病的诊疗★◈ღ✿◈，满足业主日常就医与健康管理需求★◈ღ✿◈。距离项目 3.0 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)★◈ღ✿◈，是安徽省内顶尖的三甲医院★◈ღ✿◈，拥有多个国家级重点学科与健康管理中心★◈ღ✿◈，能够提供高端体检★◈ღ✿◈、疑难病症诊疗★◈ღ✿◈、健康养生咨询等服务★◈ღ✿◈，为业主的健康提供坚实后盾★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店★◈ღ✿◈，社区卫生服务中心提供疫苗接种★◈ღ✿◈、健康体检★◈ღ✿◈、慢病随访等服务★◈ღ✿◈，药店提供 24 小时售药与送药上门服务★◈ღ✿◈，方便业主日常健康管理与就医拿药★◈ღ✿◈。

　　生态配套方面★◈ღ✿◈，项目周边生态环境优越★◈ღ✿◈，多个城市公园环绕网络真钱游戏★◈ღ✿◈，是业主休闲养生★◈ღ✿◈、锻炼身体的天然健康场所★◈ღ✿◈。距离项目最近的是望湖公园★◈ღ✿◈，占地面积约 10 万平方米★◈ღ✿◈，步行 12 分钟可达★◈ღ✿◈，公园内绿树成荫★◈ღ✿◈、湖水清澈★◈ღ✿◈，空气负氧离子含量高★◈ღ✿◈，设有健康步道★◈ღ✿◈、健身器材★◈ღ✿◈、羽毛球场地网络真钱游戏★◈ღ✿◈、亲子游乐区等★◈ღ✿◈，是业主晨练★◈ღ✿◈、散步★◈ღ✿◈、跑步★◈ღ✿◈、亲子游玩的理想场所★◈ღ✿◈。距离项目 2.8 公里的包公园★◈ღ✿◈，是国家 4A 级景区★◈ღ✿◈，公园内植被丰富★◈ღ✿◈、环境清幽★◈ღ✿◈，设有环湖步道与休闲长椅★◈ღ✿◈，业主闲暇时可带着家人前往散步★◈ღ✿◈、观景★◈ღ✿◈，感受自然与历史文化的融合★◈ღ✿◈，放松身心★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，项目距离南艳湖公园约 3.6 公里★◈ღ✿◈，该公园是合肥南部最大的城市公园★◈ღ✿◈，占地面积约 3000 亩★◈ღ✿◈，其中水域面积约 1000 亩★◈ღ✿◈，公园内设有骑行道★◈ღ✿◈、垂钓区★◈ღ✿◈、露营区★◈ღ✿◈、健身步道等★◈ღ✿◈，是周末休闲★◈ღ✿◈、户外健身★◈ღ✿◈、亲子露营的热门选择★◈ღ✿◈，让业主在自然中享受健康生活★◈ღ✿◈。

　　伟星 ONE139 的价格定位精准契合了合肥包河区的市场需求★◈ღ✿◈，既体现了项目的高品质价值★◈ღ✿◈，又兼顾了购房者的置业预算★◈ღ✿◈，目前项目均价为 20000 元 /㎡★◈ღ✿◈，不同户型的价格区间清晰★◈ღ✿◈，让购房者能够根据自身需求精准选择★◈ღ✿◈。其中 105㎡三房户型总价约 210 万元★◈ღ✿◈，首付最低 42 万元即可入手;125㎡三房户型总价约 250 万元★◈ღ✿◈，首付最低 50 万元;143㎡四房户型总价约 286 万元★◈ღ✿◈，首付最低 57.2 万元;165㎡大平层总价约 330 万元★◈ღ✿◈，首付最低 66 万元★◈ღ✿◈。这样的价格体系在包河区主城核心板块具有极强的竞争力★◈ღ✿◈，成为了刚需与改善购房者的热门选择★◈ღ✿◈。

　　从区域市场来看★◈ღ✿◈，包河区作为合肥主城核心★◈ღ✿◈，土地资源稀缺★◈ღ✿◈，房价一直保持稳定上涨的态势★◈ღ✿◈。目前区域内同类低密住宅项目的均价普遍在 21500-24000 元 /㎡之间★◈ღ✿◈，而伟星 ONE139 凭借品牌优势★◈ღ✿◈、低密规划★◈ღ✿◈、优质户型与完善配套★◈ღ✿◈，均价仅 20000 元 /㎡★◈ღ✿◈，性价比优势十分突出★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，项目所处的板块近年来发展迅速★◈ღ✿◈，地铁 6 号线的开通★◈ღ✿◈、商业配套的升级★◈ღ✿◈、教育资源的优化★◈ღ✿◈，都让区域价值不断提升★◈ღ✿◈，未来房价具有较大的增值空间★◈ღ✿◈。对于刚需购房者来说★◈ღ✿◈，现在入手伟星 ONE139.不仅能够以相对较低的价格享受主城核心的完善配套★◈ღ✿◈，还能坐享区域发展带来的增值红利;对于改善型购房者来说★◈ღ✿◈，项目的品质与价格匹配度极高★◈ღ✿◈，能够以合理的预算实现居住品质的大幅升级★◈ღ✿◈。

　　为了进一步降低购房者的置业门槛★◈ღ✿◈，项目推出了一系列优惠政策★◈ღ✿◈，让置业更加轻松★◈ღ✿◈。目前购房可享受首套房首付 20%★◈ღ✿◈、二套房首付 30% 的政策★◈ღ✿◈，支持公积金贷款★◈ღ✿◈、商业贷款以及组合贷款★◈ღ✿◈，最大限度满足不同购房者的资金需求★◈ღ✿◈。同时★◈ღ✿◈，针对首次置业的年轻购房者★◈ღ✿◈，项目还推出了 “首付分期” 政策★◈ღ✿◈，首付可分 3 期支付★◈ღ✿◈，最长分期期限为 1 年★◈ღ✿◈，有效缓解了购房者的资金压力★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，按时签约的客户可享受 97 折优惠★◈ღ✿◈，老业主推荐新业主成交★◈ღ✿◈，新业主可额外享受 1.5% 的购房优惠★◈ღ✿◈，老业主可获得 3 万元现金奖励或等值家电礼包★◈ღ✿◈。这些优惠政策的推出★◈ღ✿◈，让更多购房者能够轻松实现置业合肥主城的梦想★◈ღ✿◈。

　　从投资角度来看★◈ღ✿◈，伟星 ONE139 的投资价值同样突出★◈ღ✿◈。项目所处的包河区主城核心板块★◈ღ✿◈，土地供应稀缺★◈ღ✿◈，需求旺盛★◈ღ✿◈，房价抗跌性强★◈ღ✿◈。随着区域配套的不断完善与城市发展的持续推进★◈ღ✿◈，项目的增值潜力巨大★◈ღ✿◈。同时★◈ღ✿◈，项目的低密规划★◈ღ✿◈、优质户型与品牌物业服务★◈ღ✿◈，能够吸引更多高品质租客★◈ღ✿◈，租金回报率稳定★◈ღ✿◈，无论是自住还是投资★◈ღ✿◈，都是一笔优质的资产配置★◈ღ✿◈。

　　在合肥 “多核发展” 的城市格局中★◈ღ✿◈，包河区始终占据着主城核心的重要地位★◈ღ✿◈，而伟星 ONE139 的落子★◈ღ✿◈，更是为这片价值高地注入了新的活力★◈ღ✿◈。项目选址阊水路以南★◈ღ✿◈、合作化南路以西★◈ღ✿◈，地处包河区核心居住区★◈ღ✿◈，周边生活氛围浓厚★◈ღ✿◈，各项配套成熟★◈ღ✿◈，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作★◈ღ✿◈。伟星集团自成立以来★◈ღ✿◈，始终以 “打造高品质人居产品” 为己任★◈ღ✿◈，凭借过硬的产品品质★◈ღ✿◈、优质的物业服务以及良好的品牌口碑★◈ღ✿◈，在全国多个城市留下了经典项目★◈ღ✿◈，此次布局包河区★◈ღ✿◈，更是经过了长时间的市场调研与精心规划★◈ღ✿◈，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验★◈ღ✿◈。

　　项目总占地面积约 7.2 万平方米★◈ღ✿◈，总建筑面积约 24 万平方米★◈ღ✿◈，其中住宅建筑面积约 18 万平方米★◈ღ✿◈，商业建筑面积约 2 万平方米★◈ღ✿◈，容积率 2.0.绿化率 42%★◈ღ✿◈，是主城罕见的低密高绿住区★◈ღ✿◈。整体规划由 10 栋高层★◈ღ✿◈、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成★◈ღ✿◈，总户数 1150 户★◈ღ✿◈，车位配比 1:1.25.充分保障了业主的停车需求★◈ღ✿◈。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀★◈ღ✿◈，采用现代极简风格★◈ღ✿◈，以 “线条简洁★◈ღ✿◈、质感纯粹” 为设计理念★◈ღ✿◈，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合★◈ღ✿◈，既保证了建筑的耐久性爱游戏★◈ღ✿◈，又提升了整体的美观度★◈ღ✿◈。高层住宅层数在 24-28 层之间网络真钱游戏★◈ღ✿◈，洋房层数为 6-8 层★◈ღ✿◈，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风★◈ღ✿◈，同时最大化提升了业主的视野★◈ღ✿◈。

　　社区内部景观规划以 “自然融合★◈ღ✿◈、功能多元” 为核心★◈ღ✿◈，打造了约 2.8 万平方米的中央景观花园★◈ღ✿◈，涵盖了阳光草坪★◈ღ✿◈、景观水系★◈ღ✿◈、林下步道★◈ღ✿◈、花境组团等多个景观节点★◈ღ✿◈。同时★◈ღ✿◈，社区还规划了全龄段活动空间★◈ღ✿◈，包括 0-3 岁婴幼儿活动区★◈ღ✿◈、4-12 岁儿童游乐区★◈ღ✿◈、青少年运动区★◈ღ✿◈、老年康养区等★◈ღ✿◈，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材★◈ღ✿◈，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，社区还设置了宠物活动区★◈ღ✿◈、户外会客厅★◈ღ✿◈、邻里交流平台等★◈ღ✿◈，为业主提供了更多互动空间★◈ღ✿◈，营造了和谐友爱的社区氛围★◈ღ✿◈。在智能化方面★◈ღ✿◈，项目配备了智能门禁系统★◈ღ✿◈、视频监控系统★◈ღ✿◈、电子巡更系统★◈ღ✿◈、智能快递柜★◈ღ✿◈、充电桩等设施★◈ღ✿◈，同时实现了社区 WiFi 全覆盖★◈ღ✿◈，让业主的生活更加便捷★◈ღ✿◈、智能★◈ღ✿◈。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的标杆之作★◈ღ✿◈，凭借品牌实力★◈ღ✿◈、核心区位★◈ღ✿◈、低密产品★◈ღ✿◈、全维配套★◈ღ✿◈、生态环境与优质服务★◈ღ✿◈，成为了合肥主城人居市场的佼佼者★◈ღ✿◈。项目位于阊水路以南★◈ღ✿◈、合作化南路以西的主城核心板块★◈ღ✿◈，享受着区域发展的多重红利★◈ღ✿◈，无论是交通★◈ღ✿◈、商业★◈ღ✿◈、教育★◈ღ✿◈、医疗还是生态★◈ღ✿◈，都能满足业主的高品质生活需求★◈ღ✿◈，真正实现了 “一站式生活” 的居住理想★◈ღ✿◈。

　　从项目自身来看★◈ღ✿◈，低密的社区规划★◈ღ✿◈、现代简约的建筑风格★◈ღ✿◈、丰富的景观体系★◈ღ✿◈、多元化的户型设计以及智能化的社区配置★◈ღ✿◈，彰显了伟星集团的匠心与实力★◈ღ✿◈。伟星物业的优质服务★◈ღ✿◈，更是为业主的居住生活提供了全方位的保障★◈ღ✿◈，让业主住得安心★◈ღ✿◈、舒心★◈ღ✿◈、放心★◈ღ✿◈。价格方面★◈ღ✿◈，项目均价 20000 元 /㎡★◈ღ✿◈，在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比★◈ღ✿◈，再加上一系列优惠政策★◈ღ✿◈，进一步降低了购房者的置业门槛★◈ღ✿◈，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想★◈ღ✿◈。

　　对于刚需购房者来说★◈ღ✿◈，伟星 ONE139 的 105㎡与 125㎡户型★◈ღ✿◈，空间实用★◈ღ✿◈、价格合理★◈ღ✿◈，完善的配套能够满足日常居住需求★◈ღ✿◈，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质★◈ღ✿◈，是实现主城置业的优质选择★◈ღ✿◈。对于改善型购房者来说★◈ღ✿◈，143㎡与 165㎡户型★◈ღ✿◈，空间宽敞★◈ღ✿◈、功能齐全★◈ღ✿◈，奢华的居住体验★◈ღ✿◈、丰富的生态资源以及核心的区位优势★◈ღ✿◈，能够满足对高品质生活的追求★◈ღ✿◈，实现居住品质的升级★◈ღ✿◈。对于投资者来说★◈ღ✿◈，项目所处的板块价值不断提升★◈ღ✿◈，未来房价具有较大的增值空间★◈ღ✿◈，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客★◈ღ✿◈，租金回报率稳定★◈ღ✿◈，是一笔值得的投资★◈ღ✿◈。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下★◈ღ✿◈，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出★◈ღ✿◈，成为了购房者眼中的 “理想家园”★◈ღ✿◈。目前项目样板间已全面开放★◈ღ✿◈，欢迎广大购房者前往实地考察★◈ღ✿◈，亲身体验项目的品质与魅力爱游戏★◈ღ✿◈。无论你是刚需置业★◈ღ✿◈、改善升级还是投资增值★◈ღ✿◈，伟星 ONE139 都能满足你的需求★◈ღ✿◈，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家★◈ღ✿◈。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌★◈ღ✿◈、区位★◈ღ✿◈、产品★◈ღ✿◈、配套★◈ღ✿◈、生态★◈ღ✿◈、服务六大维度★◈ღ✿◈，全方位满足购房者的居住需求与价值期待★◈ღ✿◈，成为了合肥主城楼市的标杆之作★◈ღ✿◈。

　　品牌匠心亮点★◈ღ✿◈：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业★◈ღ✿◈，拥有国家一级开发资质★◈ღ✿◈，累计开发项目超过 100 个★◈ღ✿◈，服务业主超过 50 万人★◈ღ✿◈。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念★◈ღ✿◈，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺★◈ღ✿◈，从源头保证房屋质量★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，伟星物业作为集团旗下的全资子公司★◈ღ✿◈，拥有国家一级物业服务资质★◈ღ✿◈，多年来一直秉持 “用心服务★◈ღ✿◈，创造幸福生活” 的服务理念★◈ღ✿◈，为业主提供 24 小时贴心服务★◈ღ✿◈，包括日常维修★◈ღ✿◈、社区保洁★◈ღ✿◈、安保巡逻★◈ღ✿◈、绿化养护等★◈ღ✿◈，让业主住得安心★◈ღ✿◈、舒心★◈ღ✿◈。

　　核心区位亮点★◈ღ✿◈：项目位于包河区阊水路以南★◈ღ✿◈、合作化南路以西★◈ღ✿◈，属于主城核心居住区★◈ღ✿◈，地理位置得天独厚★◈ღ✿◈。该板块北接政务区★◈ღ✿◈，南连滨湖新区★◈ღ✿◈，东靠包河经开区★◈ღ✿◈，西临高新区★◈ღ✿◈，是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域★◈ღ✿◈，享受着多区域发展红利★◈ღ✿◈。随着地铁 6 号线的开通运营★◈ღ✿◈，区域交通更加便捷★◈ღ✿◈，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，板块内商业★◈ღ✿◈、教育★◈ღ✿◈、医疗★◈ღ✿◈、生态等配套完善★◈ღ✿◈，生活氛围浓厚★◈ღ✿◈，是合肥主城难得的宜居板块★◈ღ✿◈。

　　低密生态亮点★◈ღ✿◈：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%★◈ღ✿◈，是主城罕见的低密高绿住区★◈ღ✿◈。低容积率意味着社区内建筑密度低★◈ღ✿◈，楼间距宽★◈ღ✿◈，能够保证每栋楼的采光与通风★◈ღ✿◈，同时为业主提供了更多的景观与活动空间★◈ღ✿◈。社区内部打造了约 2.5 万平方米的中央景观花园★◈ღ✿◈，搭配全龄段活动空间★◈ღ✿◈、邻里交流平台等★◈ღ✿◈，让业主仿佛生活在公园里★◈ღ✿◈。同时★◈ღ✿◈，项目周边多个城市公园环绕★◈ღ✿◈，望湖公园★◈ღ✿◈、包公园★◈ღ✿◈、南艳湖公园等★◈ღ✿◈，为业主提供了天然的休闲养生场所★◈ღ✿◈，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧★◈ღ✿◈。

　　全维配套亮点★◈ღ✿◈：项目周边的配套可以用 “全维完善” 来形容★◈ღ✿◈，交通★◈ღ✿◈、商业★◈ღ✿◈、教育★◈ღ✿◈、医疗★◈ღ✿◈、生态等各项配套一应俱全★◈ღ✿◈。地铁 6 号线 分钟可达★◈ღ✿◈，多条主干道与公交线路环绕★◈ღ✿◈，出行十分便捷;商业配套从社区底商到大型综合体★◈ღ✿◈，涵盖了不同层级的消费需求;教育资源优质密集★◈ღ✿◈，幼儿园到高中一站式教育体系★◈ღ✿◈，让孩子赢在起跑线上;医疗资源充足★◈ღ✿◈，二级医院与三甲医院保驾护航★◈ღ✿◈，保障家人健康;多个城市公园环绕★◈ღ✿◈，生态环境优越★◈ღ✿◈，为业主提供了充足的休闲空间★◈ღ✿◈。

　　优质户型亮点★◈ღ✿◈：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求★◈ღ✿◈，推出了多种户型★◈ღ✿◈，涵盖刚需与改善★◈ღ✿◈。每种户型都具备布局方正★◈ღ✿◈、南北通透★◈ღ✿◈、采光充足爱游戏★◈ღ✿◈、空间利用率高的特点★◈ღ✿◈。刚需户型注重实用性★◈ღ✿◈，功能齐全★◈ღ✿◈，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度★◈ღ✿◈，空间宽敞★◈ღ✿◈，功能分区明确★◈ღ✿◈，配备独立卫生间★◈ღ✿◈、衣帽间等★◈ღ✿◈，提升居住品质★◈ღ✿◈。同时★◈ღ✿◈，户型设计还注重细节★◈ღ✿◈，如 U 型厨房★◈ღ✿◈、干湿分离卫生间★◈ღ✿◈、南向飘窗等★◈ღ✿◈，让居住更加便捷舒适★◈ღ✿◈。

　　贴心服务亮点★◈ღ✿◈：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色★◈ღ✿◈。物业团队经过专业培训★◈ღ✿◈，具备丰富的物业服务经验★◈ღ✿◈，能够及时响应业主的需求★◈ღ✿◈。除了日常的物业服务外★◈ღ✿◈，物业还会定期组织社区活动★◈ღ✿◈，如邻里节★◈ღ✿◈、亲子活动★◈ღ✿◈、健康讲座★◈ღ✿◈、节日庆典等★◈ღ✿◈，增进业主之间的感情★◈ღ✿◈，营造和谐友爱的社区氛围★◈ღ✿◈。此外★◈ღ✿◈，物业还提供增值服务★◈ღ✿◈，如代收快递★◈ღ✿◈、家电维修★◈ღ✿◈、家政服务★◈ღ✿◈、房屋托管等★◈ღ✿◈，为业主的生活提供更多便利★◈ღ✿◈，让业主感受到 “家” 的温暖★◈ღ✿◈。

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